Regimul juridic al privilegiilor si al ipotecilor imobiliare

nEste cunoscut si acceptat faptul ca una dintre cele mai complexe si mai tehnice materii ale teoriei generale a obligatiilor este aceea a garantiilor juridice pe care un sistem de drept civil le pune la dispozitia creditorilor raporturilor obligationale pentru asigurarea executarii de catre debitor a indatoririlor patrimoniale pe care acesta si le-a asumat fata de creditorul sau. n n Pornind de la aceasta, autorul si-a configurat scopul lucrarii sale, pe de o parte, analizand cauzele de preferinta care sunt privilegiile si noile configuratii ale acestora in dreptul civil roman, iar, pe de alta parte, cercetand ipotecile imobiliare, spre a pune in lumina inovatiile aduse de noul Cod civil privitoare la aceasta institutie relativ stabila in practica pana la momentul reformarii dreptului privat in Romania, spre a descoperi modul in care aceste noutati sunt apte sa fie utile atat juristului specializat, cat si simplului particular. n n Ceea ce reprezinta un merit incontestabil al lucrarii de fata este faptul ca toate interpretarile cuprinse in actele normative in materie sunt examinate prin prisma practicianului, care intelege a desprinde solutiile ce se impun in aplicarea lor, toate argumentate in chip elaborat si convingator. Pe aceste baze, putem spune ca autorul a reusit sa puna in lumina o adevarata teorie generala a privilegiilor si a ipotecii imobiliare, ceea ce impune a evidentia, fara nicio rezerva, caracterul de noutate pe care-l prezinta aceasta cercetare in literatura juridica romana de specialitate. n n Lucrarea este redactata la un nivel stiintific deosebit. Autorul a utilizat cu eficienta o bogata literatura juridica romana si straina – in special de limba franceza si de limba engleza – in materie. Impresioneaza in mod placut temeinicia argumentarii solutiilor adoptate in problemele cercetate, examinarea critica a practicii judiciare si notariale pertinente si, nu in ultimul rand, stilul precis si clar in care lucrarea este redactata. n n Prof. univ. dr. emerit Corneliu Birsann